Leistungen
ZSE IMMOBILIEN
Unsere Leistungen
Wir sind für Sie da.
Wir stehen Ihnen für verschiedene Leistungen der Immobilienbranche zur Verfügung. Ob Projektsteuerung, Projektentwicklung, Baulandentwicklung , Machbarkeitsstudien oder Immobilienbewertung – fragen Sie uns. Wir verfügen über langjährige Erfahrung und finden stets eine Lösung.
Immobilienbewertung
Sie finden alle Informationen zu unserem Leistungsspektrum
Immobilienbewertung unter www.zse-gutachten.de.
Baulandentwicklung
Eine Baugebietsentwicklung ist eine komplexe Aufgabe. Wir als ZSE IMMOBILIEN GmbH unterstützt als Treuhänder und Projektsteuerer Ihre Kommune bei der Ausweisung von Wohn- und Gewerbegebieten. Wir steuern in Ihrem Auftrag und nach Ihren Vorgaben die Phasen Bauleitplanung, Bodenordnung (Umlegung), Erschließung und Vermarktung. Als Treuhänder bieten wir Ihnen eine günstige Zwischenfinanzierung der Gesamtmaßnahme ausserhalb des kommunalen Haushalts zu kommunalkreditähnlichen Konditionen. Ihre Kommune bleibt stets „Herr“ des Verfahrens und wir begleiten und beraten Sie kontinuierlich und in den Gremiensitzungen.
Die ZSE IMMOBILIEN GmbH agiert hierbei absolut unabhängig im Interesse Ihrer Kommune. An unserer Gesellschaft ist aus diesem Grund zur Wahrung der Unabhängigkeit kein Investor, keine Bauträgergesellschaft und kein Finanzierungsinstitut beteiligt.
Aufgrund der langjährigen Erfahrung von Baulandentwicklungen, aber auch wegen guter Kontakte zu Kommunen, Fachplanern und Behörden stehen wir für eine professionelle Baugebietsentwicklung.
Machbarkeitsstudien
Um die Wirtschaftlichkeit städtebaulicher Entwicklungen im Vorfeld für die Meinungsfindung transparent zu gestalten, erarbeitet die ZSE IMMOBILIEN GmbH übersichtliche, klar strukturierte Machbarkeitsstudien. Diese enthalten neben der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung auch Aussagen über die rechtliche Machbarkeit, mögliche Umsetzungskonzeptionen, eine Risikobetrachtung und Finanz- und Zeitrahmenpläne. Möchte Ihre Kommune/Ihr Unternehmen beispielsweise eine Fläche zu Bauland entwickeln oder umnutzen, zeigen wir schnell und übersichtlich, wie dieses Vorhaben am besten umzusetzen ist.
Konzeptvergabe
Beim Verkauf kommunaler Grundstücke kann es sinnvoll sein, neben dem Kaufpreis auch weitere Kriterien, wie zum Beispiel energetische Vorgaben, architektonische, städtebauliche, soziale und weitere Aspekte zur Entscheidungsfindung heranzuziehen. Als Dienstleister bei Konzeptvergaben stehen wir Ihnen bei der Vorbereitung, Veröffentlichung Ihrer Grundstücksangebote, der Durchführung der Konzeptvergabe, der Auswertung der Angebote als Vorbereitung für die Beurteilung durch eine Vergabejury, der Kommunikation mit den Bietern und der Beratung der Gremien gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Thema Konzeptvergabe entnehmen Sie bitte den Seiten des Hessischen Wirtschaftsministeriums.
