Rodenbach
ZSE IMMOBILIEN
Wohngebiet
Südlich der Adolf-Reichwein-Straße
Grundstücke
Hier finden Sie detaillierte Infos zu den einzelnen Baugrundstücken im Rodenbacher Baugebiet. Sollten Sie ein Grundstück erwerben möchten, so senden Sie uns bitte eine Mail an info@zse-immobilien.de. Der Preis beträgt 500,00 €/m², erschließungsbeitragsfrei. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Grundstücken der Nummern 185 - 180 sowie 282-279 jeweils um Grundstücke für eine DHH handelt.
Neben den im Grundstücksplan in grün dargestellten Grundstücken zum Verkauf durch die Gemeinde gibt es auch noch Grundstücke, die in weiß dargestellt sind und sich meist in privater Hand befinden. Hierzu können Ihnen weder ZSE IMMOBILIEN GmbH noch die Gemeinde Rodenbach Auskünfte erteilen.
Neben den im Grundstücksplan in grün dargestellten Grundstücken zum Verkauf durch die Gemeinde gibt es auch noch Grundstücke, die in weiß dargestellt sind und sich meist in privater Hand befinden. Hierzu können Ihnen weder ZSE IMMOBILIEN GmbH noch die Gemeinde Rodenbach Auskünfte erteilen.
| Bpl.Nr. | Größe (m²) | Preis (€) | GRZ | GFZ | Geschosse | Nutzung | Plan | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117 | 408 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 118 | 407 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 119 | 438 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 120 | 456 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 121 | 428 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 122 | 470 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 123 | 452 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 125 | 608 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 126 | 456 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 127 | 451 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 134 | 462 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 135 | 462 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 136 | 462 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 139 | 295 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 143 | 295 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 145 | 295 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 146 | 354 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 148 | 315 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 149 | 318 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 150 | 318 | 159000 | 0.4 | 0.8 | II | DHH | reserviert | |
| 151 | 318 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 152 | 318 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 153 | 318 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 161 | 503 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 162 | 496 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 164 | 493 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 165 | 518 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 166 | 529 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 167 | 550 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 168 | 489 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 172 | 500 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 173 | 500 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 175 | 404 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 176 | 404 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 178 | 638 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 180 | 393 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 181 | 356 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 182 | 381 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 183 | 408 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 184 | 435 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 185 | 459 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 198 | 391 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 199 | 476 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 200 | 456 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 203 | 456 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 204 | 456 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 209 | 659 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 210 | 713 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 211 | 489 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 212 | 485 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 213 | 663 | 331500 | 0.3 | 0.3 | I | ED | reserviert | |
| 214 | 633 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 215 | 677 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 216 | 575 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 217 | 664 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 222 | 468 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 223 | 415 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 224 | 540 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 232 | 342 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 233 | 343 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 234 | 345 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 238 | 353 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 239 | 355 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 240 | 536 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 255 | 263 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 256 | 263 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 259 | 561 | 0.3 | 0.3 | I | E | - | verkauft | |
| 260 | 576 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 261 | 559 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 262 | 720 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 263 | 804 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 265 | 599 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 266 | 586 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 268 | 472 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 269 | 477 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 270 | 470 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 271 | 453 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 272 | 418 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 273 | 441 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 274 | 456 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 276 | 400 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 279 | 347 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 280 | 328 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 281 | 347 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 282 | 367 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 283 | 610 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 48 | 461 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 49 | 496 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 50 | 470 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 53 | 446 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 56 | 511 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 60 | 475 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 61 | 504 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 62 | 504 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 63 | 504 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 67 | 540 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 68 | 495 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 73 | 454 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 74 | 510 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 75 | 559 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 79 | 552 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 81 | 484 | 0.4 | 0.8 | II | - | - | verkauft | |
| 51 | 483 | 0.3 | 0.3 | I | - | - | verkauft | |
| 137 | 462 | 0.4 | 0.8 | II | - | verkauft |
Dokumente
Aktuelles
| 17.03.2025 | Die Grünanlagen sowie die Spielplätze sind fertiggestellt. Bis zur Eröffnung dauert es noch ein wenig, Pflanzen und Rasenflächen sollen noch ein wenig Gelegenheit zum Wachsen haben. |
| 03.12.2024 | Die Herstellung der Grünanlagen und der Spielplätze geht in die letzte Runde. Die Spielgeräte wurden montiert, aktuell laufen Pflanzarbeiten. Freuen Sie sich auf Spiel, Spaß und Grünachsen im Baugebiet. |
| 13.08.2024 | Ab Montag, den 19.08.2024 finden Straßenbauarbeiten im Baugebiet statt, mit Behinderungen ist zu rechnen. Montag, 19.08.24: Säubern der Straßenränder und Vor-bereitung der Asphaltarbeiten. Ab 15 Uhr wird bituminöser Haftkleber aufgetragen, dieser sollte nicht befahren oder belaufen werden. Dienstag, 20.08.24: Herstellung der Asphaltaufkantung. Vorsicht im Bereich der Wanderbaustelle. Nach Herstellung der Aufkantung benötigt der Asphalt ca. 3 Stunden zur Aushärtung. In dieser Zeit darf keine Überfahrt stattfinden. Mittwoch, 21.08.24: Angleichung der Schottergehwege. Donnerstag, 22.08.24: Restarbeiten |
| 02.04.2024 | Die ersten Bodenplatten sind gegossen, die ersten Bäume wurden gepflanzt. Wir wünschen allen Bauherren viel Erfolg und gutes Gelingen. |
| 19.12.2023 | Der Vorstufenausbau ist abgeschlossen, die Zeitachse wurde eingehalten. Alle EigentümerInnen und GrundstückskäuferInnen werden hierüber gesondert informiert. |
| 15.11.2023 | tegut wird seine Filiale am 23.11.2023 eröffnen. Die Anfahrt wird über den Kreisel "In der Gartel/Adolf-Reichwein-Straße" erfolgen, der seit Ende Oktober 2023 wieder für den Verkehr freigegeben ist. Der Abschluss der Erschließungsarbeiten - Vorstufenausbau - im Baugebiet ist für Ende des Jahres 2023 angedacht. |
| 10.10.2023 | Der Kreisel im Bereich der "Gartenstraße " ist nun wieder freigegeben. Wegen Pflanzarbeiten und Verlegung von Hausanschlüssen ist momentan der Kreisel "In der Gartel" sowie die "Adolf-Reichwein-Straße" in Teilen gesperrt. Bitte beachten Sie die Beschilderung. |
| 10.07.2023 | Die nächste Bauphase steht an und ab 12.07.2023 wird der Kreisel im Kreuzungsbereich "Gartenstraße / Adolf-Reichwein-Straße" hergestellt. Die Verkehrsführung wird geändert und in der "Adolf-Reichwein-Straße" mit Hilfe einer Ampel reguliert. Wegen des Einbaus eines Pumpwerks im Süden des Baugebietes muss auch die Umleitung durch das Baugebiet geändert werden und führt für den Zeitraum von ca. 3 Wochen als Einbahnstraße durch das Baugebiet. Die Umleitungen sind beschildert. Vielen Dank für Tempo 30/50 und Ihr Verständnis. |
| 21.06.2023 | Schoof`s Immobilien feierte am Nachmittag mit den Projektbeteiligten "tegut-Richtfest". |
| 03.04.2023 | Die Straße "Zum Waldstadion" ist nun gesperrt, es sind Umleitungen für den Straßenverkehr und den Fußgängerverkehr eingerichtet. Bitte folgen Sie den Beschilderungen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. |
| 13.12.2022 | Die Abnahme der Ortstangente ist erfolgt, sie kann ortseinwärts und ortsauswärts wieder befahren werden. Die Adolf-Reichwein-Straße hat nun auch schicke, neue Bushaltestellen. |
| 15.11.2022 | Die Bushaltestellen im Bereich der Adolf-Reichwein-Straße im Bereich des Altenzentrums werden aktuell montiert, der Straßenbereich und die Fahrbahnteiler schauen schon gut aus. Eine komplette Öffnung des Bereiches für den Verkehr ist somit absehbar, sofern die Abnahme erfolgt. Hausanschlüsse im Baugebiet sind zum überwiegenden Teil bereits gelegt, die Straßenzüge sind klar erkennbar. Bald kommen neue Luftbilder, so dass der aktuelle Baufortschritt ersichtlich ist. Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. |
| 07.10.2022 | Der Kreisel „In der Gartel / Adolf-Reichwein-Straße“ ist freigegeben, gute Fahrt bei Tempo 50 und „außenrum“. |
| 30.09.2022 | Der Kreisel im Bereich „In der Gartel“ ist nun fast fertig und wird demnächst freigegeben. |
| 15.09.2022 | Die Verkehrsführung an der Ortstangente – Verlängerung der Adolf-Reichwein-Straße – wurde geändert, die Zufahrt zum Altenzentrum wird erleichtert. Ortseinwärts ist die Ortstangente befahrbar, das Altenzentrum ist zwischenzeitlich nur über die Ortstangente erreichbar. Nähere Infos entnehmen Sie der Homepage der Gemeinde Rodenbach. |
| 31.08.2022 | „Großer Spatenstich“. Der Kreisel im Kreuzungsbereich Adolf-Reichwein-Straße/In der Gartel ist fast fertig gestellt. Das haben wir gemeinsam mit der Gemeinde Rodenbach zum Anlass genommen, einen „Großen Spatenstich“ zu feiern, da dies im Januar bei eigentlichem Baubeginn wegen der Coronabedingungen nicht möglich war. Bei Würstchen, Kuchen und Getränken gab es die Gelegenheit zum gemeinschaftlichen Austausch. Bilder gibt es in der Fotogalerie. |
| 05.07.2022 | Neuigkeiten zum Baugebiet: Ein Autokran, ein Vereinigungsbauwerk, ein Stauraumkanal |
| 20.05.2022 | Die Zauneidechsen sind umgesiedelt in ein schönes, großes Areal. |
| 04.05.2022 | Die Straßennamen sind da! Von "Polarsternweg" bis "Sonnenring". Die entsprechende Übersicht finden Sie im Bereich "Dokumente". |
| 13.04.2022 | Der Kreiselbau im Bereich „Adolf-Reichwein-Straße / In der Gartel“ geht voran, aktuell werden Kanalverlegearbeiten durchgeführt. Im Bereich der Ortstangente finden weitere Arbeiten im Bereich des Entwässerungsbauwerks statt. Das Zauneidechsenhabitat im Süden des Baugebietes wurde erweitert, unter Anderem wurden Anpflanzungen vorgenommen. Aktuelle Fotos zum Baufortschritt sind in der Bildergalerie hinterlegt. |
| 08.03.2022 | Aufgrund des Kreiselbaus im Bereich „Adolf-Reichwein-Straße/In der Gartel“ kommt es zu zusätzlichen Behinderungen, ab dem 08.03.2022 bis ca. Ende Juli 2022. Es wurden zusätzliche Halte-/Parkverbotszonen eingerichtet, die unmittelbar betroffenen Anwohner sowie Nachbarn wurden informiert. Die Einmündung „In der Gartel“ in die „Adolf-Reichwein-Straße“ ist ab diesem Zeitpunkt gesperrt. Sobald ein Ende der Maßnahmen abzusehen ist, werden wir das rechtzeitig bekannt geben. |
| 26.01.2022 | Mit dem ‚kleinen 1. Spatenstich‘ begann am 26.01.2022 die Erschließung des Baugebietes, die bis ca. Ende 2023/Anfang 2024 andauern wird. Dann wird der sog. Vorstufenausbau beendet sein. Bis zum Sommer 2022 werden in der ersten Erschließungsphase der Kreisel gegenüber der Straße „In der Gartel“ und ein Entwässerungsbauwerk in der Nähe des Altenzentrums errichtet. In diesem Zeitraum sind auch Teile der Adolf-Reichwein-Straße (Ortstangente) voll gesperrt. Sobald die Coronalage es zulässt, wird im Sommer ein größerer Spatenstich organisiert. |
| 13.12.2021 | Ab dem 13.12.2021 (bis ca. Ende März 2022) werden Beweissicherungsgutachten am Rande des Baugebiets erstellt. |
| 01.11.2021 | Aktuell laufen die archäologischen Untersuchungen im Baugebiet. |
| 09.11.2021 | Das Gemeindeparlament hat in seiner Sitzung am 09.11.2021 einen einheitlichen Verkaufspreis von 450,00 €/m² erschlossenem Bauland beschlossen. |
| 04.11.2021 | Puh – es wurden keine dramatischen Kampfmittel im Gebiet gefunden. |
| 01.09.2021 | Der Verkaufspreisbeschluss der Gemeinde Rodenbach erfolgt Anfang November 2021. Die ZSE kommt im November mit neuen Informationen auf die Interessenten zu. |
| 26.07.2021 | Die Umlegung ist mit der Bekanntmachung der Unanfechtbarkeit nunmehr rechtskräftig. |
| 01.05.2021 | ZSE wertet die Fragebögen, die den Bauplatzinteressenten zugesendet wurden, aus und wird voraussichtlich im Juli die Ergebnisse den Bewerbern mitteilen. |
| 01.04.2021 | Das Umlegungsverfahren mit den bisherigen Eigentümern wurde im Januar 2021 abgeschlossen. Die Gemeinde erwartet die endgültige Rechtskraft noch in diesem Sommer. Zu diesem Zeitpunkt (es wird eine öffentliche Bekanntmachung geben) werden die Geldleistungen fällig und der neue Rechtszustand tritt ein. |
| 28.02.2021 | Die Bewerbungsfrist für die neuen Bauplätze ist abgelaufen. Leider können keine neuen Bewerbungen mehr angenommen werden. |
| 01.08.2020 | Der Bebauungsplan wurde als Satzung beschlossen und öffentlich bekannt gemacht. |
| 10.02.2020 | Der Entwurf des Bebauungsplanes „Südlich der Adolf-Reichwein-Straße“ wurde zwischen dem 10.02.2020 bis einschließlich 13.03.2020 im Rathaus der Gemeinde während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt (2. Offenlage). |
| 30.07.2019 | Die Einleitung der Baulandumlegung „Südlich der Adolf-Reichwein-Straße“ wurde öffentlich bekannt gemacht. |
| Datum | Text |
Bilder
Presse
Bürgerversammlung in Niederrodenbach mit verschiedenen Themen – auch zum Baugebiet “Südlich der Adolf-Reichwein-Straße” 15.05.2023 - OP-Online Rodenbach – Am Donnerstagabend (11. Mai) fand eine weitere Premiere im Rahmen des Parlamentsfernsehens in Rodenbach statt. Nachdem zunächst…
Schoofs entwickelt für Tegut 26.01.2023 - Rodenbach. Die Kommune östlich von Frankfurt soll durch ein 20 ha großes Wohngebiet kräftig wachsen. Die dafür nötige Infrastruktur zur…
SPD-Bundestagsabgeordneter Lennard Oehl im Gespräch mit dem Rodenbacher Bürgermeister Klaus Schejna 05.12.2022 - Foto: WKB (pm/ea) – „Rodenbach geht voran “, so kommentierte der Bundestagsabgeordnete Lennard Oehl seinen Besuch in der Gemeinde, den…